跨年装修需注意 慎防这些“陷阱”

对于想在春节前入伙新居的业主们而言,装修即便进入收尾阶段,抢工期会产生很多问题。因此,年底赶工装修的朋
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对于想在春节前入伙新居的业主们而言,装修即便进入收尾阶段,抢工期会产生很多问题。因此,年底赶工装修的朋友们,需要分外注意,别掉进“陷阱”。

【好居网】对于想在春节前入伙新居的业主们而言,装修即便进入收尾阶段,抢工期会产生很多问题。因此,年底赶工装修的朋友们,需要分外注意,别掉进“陷阱”。

工程转包或赶工期易出质量问题

据了解,在中小家装公司,转包现象非常普遍。很多装修队都注册成为了“某装饰部”,作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。“特别是在节前家装工人较为紧缺的情况下市面上很多家装公司为了赶进度,也会选择把部分工程转包给小工程队或者是家装游击队。”某业内人士透露。一般接到装修工程后,家装公司会直接抽取一定数额的管理费,然后将工程转包给工头,剩余装修费用由工头进行安排。“由于对工头和工人管理松散,质量把关不严,转包后出现质量问题便是家常便饭。”

据了解,小公司在抽取提成再转包给施工队后,剩余款项中工长再拿走约10%的工程款作为利润,剩余费用再摊入材料费、人工费等。由此可见,真正用于装修工程本身所用的人工费用和材料费用比原来的少了一大截,质量难以得到保证。

对于那些装修了一半、尚未完工的业主来说,在假期里如果施工队继续施工,则要慎防为工人为赶工期粗糙施工。比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,装修质量也难以保证;另外,一些装修队提出过了年以后再回来施工,这种情况也需注意,在装修未完工、且无人居住的房间内,防火、防漏水、防盗等都是必不可少的。

骗到“预付款”就跑路

很多装修公司提出为避免“隔年账”,要在年前结算工程款项。这时,业主要给予充分体谅,但同时年底又是各行各业的大忙季节,业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。在结账时还不能忘记到工地上对所施工项目进行严格验收。

每年冬天都是家装淡季,因此年底前都会有一批装修公司和施工队难以为继,退出这个行业,由此带来风险。业界人士提醒家装消费者,由于今年家装市场缩水严重,不少小型装修公司生存困难,而这些即将退出的装修公司可能在年底时,骗取家装消费者的“预付款”后玩失踪。

业内人士建议,如果消费者想要减小“预付款”风险,可以尽量与家装公司协商,减少“预付款”额度。同时,在“预付款”问题处理上,消费者应该遵循“少付多期”原则,按照工程进度分几次进行给付,此举可以将“预付款”风险降至最低。