8月份南京学区房量升价跌

8月份,南京30所名校学区房成交量环比7月小幅上扬,但是学区房整体价格却出现小幅下降。其中18所名校学区房挂牌
摘要
8月份,南京30所名校学区房成交量环比7月小幅上扬,但是学区房整体价格却出现小幅下降。其中18所名校学区房挂牌均价环比上涨,涨幅最高超过10%,12所名校学区房环比下降,跌幅最高也达到7 6%

【好居网】8月份,南京30所名校学区房成交量环比7月小幅上扬,但是学区房整体价格却出现小幅下降。其中18所名校学区房挂牌均价环比上涨,涨幅最高超过10%,12所名校学区房环比下降,跌幅最高也达到7.6%。

数据显示,8月南京30所名校学区房共成交959套,环比7月增加124套,学区房成交量小幅上涨,学区房价小幅下降。其中,成交前三名的分别是南师附中新城小学、银城小学和赤壁路小学,成交量分别达到92套、85套和83套;价格方面,8月南京30所名校学区房挂牌均价23486元/㎡,环比7月下降了217元/㎡。其中,18所名校学区房房价环比上月有所上涨,12所名校学区房环比下降。

30所名校学区房中,有两所名校的学区房挂牌均价超过4万元/㎡,其中琅琊路小学学区房挂牌均价49559元/㎡居首,均价环比涨幅为0.7%,同比也上涨了1.5%,力小学区房挂牌均价41545元/㎡位居全市第二,但是8月份均价环比却创下7.6%的最高跌幅,同比也下跌了0.2%。

总体来看,8月份夫子庙小学、天正小学、芳草园小学学区房的挂牌均价环比7月分别上涨11.3%、9.4%、7.3%,居环比涨幅前三名。而力学小学、小营小学和北京东路小学学区房价环比7月跌幅最大,跌幅分别为-7.6%、-6.1%和-5.3%。同比2014年8月,16所名校学区房价上涨,14所名校学区房价下跌。

其中,夫子庙小学、南师附中新城小学和小西湖小学学区房价同比分别上涨21.6%、16.5%和12.7%,居涨幅前三名。赤壁路学区、游小学区、鼓楼一中心小学学区房价同比跌幅位列前三,跌幅分别达到25.3%、14.5%和7.1%。文涛介绍,8月南京名校学区房成交量出现小幅上升,房价小幅下降,整体保持平稳。