商业地产引商机 考量家居企业定制能力

在金融危机的那两年里众多企业都将出口作为企业的重心,然而还是有不少家居企业仍然在坚持着创新产品,实现了
摘要
【导读】:  在金融危机的那两年里众多企业都将出口作为企业的重心,然而还是有不少家居企业仍然在坚持着创新产品,实现了飞速发展。通过实现产品创新,营销创新,市场创新,实现了突围并进一步获得更大发展空间。近年来,内需市场的新增长点,就是家居企业努力寻找的新蓝海和重点突破口。由于中国经济的高速发展,商业物业增长迅速,而这些物业的建成运营,也为家居建材企业的拓展提供了一个新市场。

  在金融危机的那两年里众多企业都将出口作为企业的重心,然而还是有不少家居企业仍然在坚持着创新产品,实现了飞速发展。通过实现产品创新,营销创新,市场创新,实现了突围并进一步获得更大发展空间。近年来,内需市场的新增长点,就是家居企业努力寻找的新蓝海和重点突破口。由于中国经济的高速发展,商业物业增长迅速,而这些物业的建成运营,也为家居建材企业的拓展提供了一个新市场。

  在金融危机的那两年里众多企业都将出口作为企业的重心,然而还是有不少家居企业仍然在坚持着创新产品,实现了飞速发展。通过实现产品创新,营销创新,市场创新,实现了突围并进一步获得更大发展空间。近年来,内需市场的新增长点,就是家居企业努力寻找的新蓝海和重点突破口。由于中国经济的高速发展,商业物业增长迅速,而这些物业的建成运营,也为家居建材企业的拓展提供了一个新市场。

  商业地产蓬勃发展为商用家居带来巨大商机

  目前,中国调内需促发展和经济结构的转型,成为中国未来经济发展的方向。据统计数据,中国的消费占GDP的比重不到40%,在发达国家消费占GDP的比重是60%左右,美国、西欧消费占GDP的比重是70%。业内专家分析,要发展消费,还需要载体,就必定会催生一系列的商业中心和广场等大型商业体,继而形成大型商圈。

  从房地产市场的发展来看,随着城市建设的不断深化,核心区域的商业、办公氛围均不断成熟,这均为大型商业项目的开发提供了有利的条件。进入2010年,中国的商业地产需求进入了一个蓬勃发展期,尤以北京、上海、广州这样的一线大城市为甚。包括大型购物中心、五星级酒店、超甲级写字楼在内的多种商业物业,开业潮频现。而相关物业的大量开发建设,也促进了对下游家居建材行业的市场需求。

  正是在这种背景下,不少家居建材企业及时把握住了这股商业地产热潮借势崛起。目前中国家具产业正迈向成熟,在激烈的市场震荡和竞争中,汰弱留强的趋势在加剧。家具企业必须不断提升服务水平和技术水平,突出自己的竞争优势,并实现增长方式的转型。

  家居企业创新着力点——定制技术能力

  近年来,受惠于中国经济的高速发展,一、二线城市的商业、酒店业也进入蓬勃发展期,对于办公家具、酒店家具的需求也呈现爆炸式增长。这类家具和民用家具的不同之处在于,客户更强调产品的设计、风格是否能和其代表的项目理念吻合,由此特别重视产品的个性化特色。为抢占这部分细分市场,强调以自主创新设计和服务主导成为许多家居企业市场创新的着力点。

  一些企业认为“酒店等商用家具一般都青睐于定制,然而这类定制产品对技术能力、表现能力的要求比较高,要做好这点,设计是基础。满足客户个性化需求标准成为酒店等商用家具路线的一个难题。只有克服了这些个难题才能在这片市场做强做大。”