精装房吊顶脱落险砸孕妇 北京装修网荐新房验收注意事项

北京装修网昨日获悉,家住昌平某小区荣先生的妻子怀胎8月有余,不料却在自家家中险些遭遇意外。入住了一年的精
摘要
北京装修网昨日获悉,家住昌平某小区荣先生的妻子怀胎8月有余,不料却在自家家中险些遭遇意外。入住了一年的精装房,还新着呢,怎么就突然吊顶脱落了呢?而且,还是在卧室里面。这不是害人吗?北京装修网提醒各位北京装修业主,在入驻精装房之前,请务必要了解新房验收注意事项!免得出现这样的意外。

怀胎8月有余的孕妇,在自家的精装房中险些遭遇意外,这究竟是为何?北京装修网就来为大家探寻一下事件的来龙去脉。

昨天,家住昌平区某小区的荣先生反映,8月14日上午,他家卧室一处天花板吊顶突然脱落,差点砸到怀孕8个月的妻子。还好妻子只是受到惊吓,并无大碍,希望开发商能给个说法。对此,该小区开发商回应称,维修期间将承担业主在外住宿全部费用。

精装房吊顶脱落险砸孕妇 北京装修网荐新房验收注意事项

荣先生所在单元楼共有27层高,他家在9层。昨天中午,北京装修网在荣先生家看到,卧室床头上方天花板出现一块长约2米、宽70厘米吊顶脱落痕迹,掉落的吊顶水泥碎块已被清理干净。

据荣先生介绍,房子是在2012年9月购买的精装修期房,2014年12月底交付,并于去年2月入住。8月14日上午11点左右,事发时他妻子在卧室刚从柜子里取完衣服,可能是关柜门一瞬间,床头上方的一块吊顶突然掉落。荣先生称,掉落的吊顶离妻子只有1米多远,床上、地上散落许多水泥碎块。

“妻子幸亏没在床上躺上,否则后果不堪设想。”荣先生称,他妻子已怀有8个月身孕,平时周末起得很晚,而事发当天正值周日,因为天气较好她准备出去散步。还好妻子当时只是受到惊吓,并无大碍。事发后,荣先生给物业打电话,开发商和物业工作人员把掉落的垃圾清理干净。截至昨天中午,也没有相关人员联系他进行维修。荣先生表示,此外,还有前几天楼上地暖接口渗水,家里柜子和壁纸都受到了影响,“没想到房子才入住一年多就出了问题,希望开发商能给个说法。”

昨天中午,北京装修网找到该小区所属物业中心。一名工作人员表示,该业主房屋仍在保修期内,应由开发商进行维修,目前已联系开发商。

昨天下午,北京该小区开发商回应称,2016年8月14日,北京该小区开发商收到业主报修,因空调室外机漏水导致业主家中吊顶部分脱落,未造成人员受伤,给业主生活造成了困扰。公司对此事高度重视,第一时间向业主表达了歉意,同时承担维修期间业主在外住宿的全部费用。因受损情况尚在评估中,会积极与业主沟通后续的房屋维修方案并承担相应责任。

鉴于这样的情况,北京装修网提醒广大北京装修业主,在新房入住前,验收工作可不能马虎,下面北京装修网就来给大家讲讲如何进行新房验收!

新房验收需要检测什么?

1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

4、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

5、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

7、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

8、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。

9、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

10、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。