北京两个自住房项目启动网申 256套专供东西城无房户

北京装修网获悉,3月30日,北京市两自住房项目公布消息,256套专供东西城无房户。为进一步加大对中端需求的支持
摘要
北京装修网获悉,3月30日,北京市两自住房项目公布消息,256套专供东西城无房户。为进一步加大对中端需求的支持力度,北京市在今年新增1.5万套自住房供地的基础上,积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

北京装修网获悉,3月30日,北京市又有两个自住房项目公布信息,3月31日正式启动网上申请,共计1282套房源,两项目均由剩余限价房转为自住房项目。其中,北京城建·仁悦居位于顺义区仁和镇,提供房源923套,销售均价20000元/平方米;首创·悦溪汇项目位于顺义区牛栏山镇,提供房源359套,销售均价18000元/平方米。

本次两个项目总房源的20%,共256套将定向销售给东、西城户籍无房家庭。

北京两个自住房项目启动网申 256套专供东西城无房户

进一步加大对中端需求支持力度

按照习近平总书记2月24日视察北京重要讲话和中央经济工作会议精神,北京市坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,继续坚定不移地贯彻落实房地产调控要求,进一步加大房地产市场调控力度,同时加大保障房供应和分配力度,加快建立完善房地产市场平稳健康发展的长效机制。据北京装修网了解,自住型商品房作为北京市独有的一种房屋类型,自2013年推出以来不断加大建设力度,切实发挥了改善民生和平抑房价的双重作用。

为进一步加大对中端需求的支持力度,北京市在今年新增1.5万套自住房供地的基础上,积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。购房人取得的房屋产权性质为“自住型商品住房”,房屋再上市等后续管理按照自住型商品房相关规定执行。

目前,北京市限价房房源充足,具有有效限价商品房备案资格的家庭,仍可获得限价房房源保障。下一步,在满足北京市限价房轮候家庭房源需求后,还有部分剩余限价房项目将根据全市自住房供应情况分批转化上市。

256套房源定向销售给东西城无房家庭

北京装修网了解到,为确保此次销售公平公正,有效促进职住平衡、产城融合,同时兼顾核心区无房家庭自住性需求,本次两个项目总房源的20%、共256套定向销售给东城、西城区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁。东城、西城区申请家庭单独摇号选房。

剩余1026套房源按照以下顺序摇号选房:第一组顺义区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁;第二组本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁。第三组为其他符合本市限购条件的无房家庭(含持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭)。

为方便购房人,仁悦居、悦溪汇两项目在网上合并申购,购房人只需进行一次网上申购操作。后续两个项目将统一摇号、选房。

两个项目网申时间为2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。

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两个转化项目情况

北京城建·仁悦居项目位于顺义区仁和镇,项目四至为:东至顺康西路及顺和路,南至规划路及双河大街,西至顺仁路及顺和路,北至燕京街。项目规划地上建筑面积约11.26万平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约7.55万平方米,套型主要为约58-60平方米一居30套,约77-90平方米两居788套,约89-90平方米三居105套,总套数923套,销售均价20000元/平方米。

首创·悦溪汇(西区)位于顺义区牛栏山镇,项目四至为:东至规划牛栏山东路,西至规划南一号路,南至规划17-12-10地块,北至规划南一号路;首创·悦溪汇(东区)位于顺义区牛栏山镇,项目四至为:东至滨河路,西至规划路,南至规划南一号路,北至昌金路。项目规划地上建筑面积约6.39万平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约2.82万平方米,套型主要为约60-61平方米一居11套,约78-84平方米两居348套,总套数359套,销售均价18000元/平方米。